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        深圳房价涨速或放缓园林绿化不放下
        发布日期:2014-05-24 16:10

        深圳园林绿化工程是一项长远的计划

        139只地产股中有116只下跌,47只跌幅超过5% 

        本周一起,中国股市,尤其是地产类股票出现了一波下跌的行情。周一,139只地产股中有116只下跌,47只跌幅超过5%。其中格力地产、阳光城盘中跌停,地产巨头万科、金地的跌幅都超过6%,招商地产的跌幅则超过7%。地产股全面“熊市”,是否意味房地产的严冬将近? 

        记者调查发现,地产股的集体下跌,在一定程度说明了资本市场对于房地产市场未来不确定性的情绪宣泄。但是也有观点认为,股票市场太敏感,其实对楼市根本没必要如此紧张,股价涨跌对实体房地产市场没有意义,中国实体房地产市场还未见大拐点的出现。 

        对于深圳楼市而言,深圳核心区域的房产成交量和房价依然坚挺,但如果市场出现大的波动,远郊的关外区域可能会受影响,而深圳房价的上涨速度则会明显放缓。 

        大跌为哪般? 

        此轮地产股大跌主要受两则消息的影响:一是杭州等地的楼盘开始降价,并非暗降而是明降。二是兴业银行宣布暂停办理房地产夹层融资项目和房地产供应链金融业务。 

        世联行首席分析师吴志辉告诉记者,经过世联的一线调研,杭州只有两个楼盘出现降价,降价的幅度也没有外界说的那么大。降价主要还是部分小开发商的信托到期所致,“小开发商如果无法保证销量的话,就一定会产生短期‘库存’压力,出现个别楼盘降价就在情理之中”。 

        而对于兴业银行的停贷,吴志辉表示,其只是停了夹层带和供应链融资,符合银监会此前的一些政策要求,而且只是总量控制,没有全面停止。深圳绿化工程园林正在紧张的进行,敬请期待!

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